Проблемы застройщиков жилья

Последние исследования показали, что около половины застройщиков жилых домов работают в условиях неполного комплекта разрешительной документации, а то и вовсе без нее. Такой подход иногда приводит к тому, что стройка замораживается на середине, а до возведения крыши дело так и не доходит.

Доходит до того, что застройщики бросают возведение жилья даже на нулевом цикле, а некоторые из них интенсивно возводят жилье, но на землях, отведенных под индивидуальное строительство. Кстати, при нулевых циклах хорошо работают различные дизельные погрузчики, которые помогают вывозить большой объем лишней земли.

В итоге, такие многоэтажки могут попасть под снос уже после сдачи дома в эксплуатацию, когда нарушения выявятся окончательно. Недобросовестные застройщики пользуются тем, что для возведения частных строений не требуется государственная экспертиза проектной документации. Однако это касается только малоэтажного строительства.

В результате жильцы таких домов либо попадают на некачественное жилье, либо вообще могут быть на законном основании выселены из данного жилья. Поэтому инвесторам жилищного строительства необходимо тщательно изучать и требовать наличия разрешительной документации на строительство, прежде чем отдавать деньги застройщикам.

Попадаются случаи, когда застройка ведется на земле, предназначенной под нежилые объекты. И это тоже является нарушением, результатом которого может быть снос построенного жилья. Все это приводит к серьезным проблемам, даже если застройщику удастся избежать сноса построенного жилья и оформить разрешительные документы. Получение прав собственности на полученные квартиры будет сопряжено с целым рядом проблем. На инвесторов могут быть даже возложены долги застройщика, которые он заимел в процессе строительства данного дома.




 
Статья прочитана 569 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля
*

Последние Твитты

Архивы

Важно

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      

Skype  

ICQ