Управление инвестициями

Развитие бизнеса и частного предпринимательства привело к тому, что многие юридические и физические лица стали получать серьезный доход от своей деятельности. Часть заработанных средств, как правило, вкладывается в развитие бизнеса. Однако многие имеют свободные средства, которые не должны лежать мертвым грузом, а умножаться.

Кроме того, стоит задача уберечь накопленный капитал от инфляционных процессов и от экономических кризисов, при которых происходит стремительное обесценивание капиталов. Есть несколько способов инвестирования денежных средств: размещение их на банковских депозитах, приобретение драгоценных металлов и ювелирных изделий, приобретение акций и ценных бумаг, имеющих высокий уровень доходности, инвестирование в недвижимость. Можно также подать объявление типа: Купить квартиру в Улан-Удэ , и это тоже будет инвестированием в недвижимость, которое со временем обернется приносимой сотрудниками прибылью.

Каждый из этих способов имеет свои достоинства и недостатки. Например, для инвестирования в ценные бумаги и акции необходимо владеть информацией о фондовом рынке и его состоянии, о котировках акций и возможных тенденциях их движения, а также множество разной информации, которая даст возможность ориентироваться в потенциальной доходности приобретенных ценных бумаг.

Конечно, самостоятельно владеть таким объемом знаний довольно проблематично. Поэтому существуют, так называемые, доверительные компании, которые готовы взять акции и ценные бумаги в работу на рынке. Для этого предусматривается договор доверительного управления, который предусматривает передачу доверителю прибыли, полученной на его акции и ценные бумаги, за вычетом оговоренного вознаграждения за управление.

Важным моментом такого договора является фиксация права собственности на передаваемые ценные бумаги за доверителем. Управляющая компания получает от доверителя только право распоряжения этими ценными бумагами в его интересах. Вознаграждение управляющего обычно определяется в процентном отношении к полученной прибыли, поэтому управляющий заинтересован в получении максимальной прибыли на доверенные ценные бумаги.

Аналогично, при инвестировании в недвижимость, можно заключить (договор доверительного управления недвижимостью), в соответствии с которым управляющий осуществляет сдачу объектов недвижимости в аренду и передает доверителю полученную прибыль, за вычетом своего вознаграждения.

Тогда доверитель может получать прибыль в течение времени владения недвижимостью, а также разовую прибыль за счет возрастания ее стоимости во времени.




 
Статья прочитана 1090 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля
*

Последние Твитты

Архивы

Важно

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      

Skype  

ICQ